來源丨都市現(xiàn)場(chǎng)原創(chuàng)

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想問問您，生活中遇到過這樣的煩惱嗎？買了新能源汽車，小區(qū)里卻沒有安裝充電樁的地方；開車去朋友家做客，小區(qū)停不進(jìn)去、到處找停車位；又或者是到別的小區(qū)辦事，臨時(shí)想上廁所卻找不到公廁等等。

5月28日，南昌市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，正式對(duì)外發(fā)布了《南昌市居住區(qū)便民服務(wù)設(shè)施規(guī)劃審批管理規(guī)定》試行的通知；上面說的這些問題，怎么解決，新規(guī)劃里都有。

6月起 新建居住區(qū)停車位100%要預(yù)留充電樁

南昌市居住區(qū)便民服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定，將從下個(gè)月正式出臺(tái)；針對(duì)日益多起來的新能源汽車，規(guī)定要求新建居住社區(qū)，100%要預(yù)留充電樁建設(shè)安裝條件，并在停車庫布置專門的電動(dòng)汽車停車區(qū)。

南昌市行政審批管理局局長(zhǎng) 宋亮生：國(guó)家發(fā)改委5月20號(hào)推出了一個(gè)新政策，正在征求（提升充換電基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)）意見，我們正好迎合了國(guó)家的政策，提前來推行試行，它有一定的比例要求。

今年1月，《都市現(xiàn)場(chǎng)》推出了“特別關(guān)注·難裝的充電樁”，說的就是住在南昌紅谷灘區(qū)銅鑼灣國(guó)際小區(qū)的業(yè)主，買了新能源汽車，還贈(zèng)送了一個(gè)充電樁，但回家后卻得知居住的小區(qū)不讓裝充電設(shè)備，而且多次跟小區(qū)物業(yè)溝通，仍然被拒絕。

南昌市銅鑼灣國(guó)際小區(qū)花樣年國(guó)際物業(yè)南昌分公司 負(fù)責(zé)人：我們擔(dān)心的、物業(yè)擔(dān)心的是有消防的隱患，很簡(jiǎn)單我只要求增容的話，你自己跟供電局協(xié)調(diào)，跟我們也沒有關(guān)系。

當(dāng)時(shí)，記者從省汽車流通協(xié)會(huì)了解到，物業(yè)拒絕新能源汽車充電樁安裝的問題非常普遍，可以說已經(jīng)成為困擾我省新能源汽車普及推廣的一大障礙。但主要原因，還是在于多數(shù)小區(qū)不具備直接建設(shè)大量充電樁的條件，小區(qū)整體線路改造的難度十分大。而即將出臺(tái)的新規(guī)，對(duì)老小區(qū)尤其是舊小區(qū)改造也給出了參考。

南昌市行政審批管理局局長(zhǎng) 宋亮生：由于場(chǎng)地和其他一些硬件條件的約束，不可能要求按新建小區(qū)來做，但是我們是要求老舊小區(qū)在改造過程中盡可能地參照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，像充電車位的問題、訪客車位的問題、公共廁所的開放問題，盡可能地去規(guī)劃。

新小區(qū)要配置老人兒童室外活動(dòng)場(chǎng) 設(shè)置24小時(shí)對(duì)外公廁

按照新規(guī)，小區(qū)居民機(jī)動(dòng)車停車，要適當(dāng)配置比例不小于總配建車位數(shù)10%的大號(hào)車位，以及訪客車位、無障礙車位，優(yōu)先建設(shè)地下停車庫，在地下室占地大于總用地80%的前提下才可考慮地面停車，而且地面停車不超過總配建車位數(shù)的10%，這里面還包含了訪客車位；同時(shí)，按照居住戶數(shù)的10%設(shè)置非機(jī)動(dòng)車充電車位。為方便兒童、老人休閑運(yùn)動(dòng)，要建立不小于170平米的兒童、老人室外活動(dòng)場(chǎng)，以及設(shè)置綜合活動(dòng)、跑道等居民健身場(chǎng)地。另外，設(shè)置小區(qū)公共廁所，24小時(shí)對(duì)外開放。

南昌市行政審批管理局局長(zhǎng) 宋亮生：部門聯(lián)動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、審批聯(lián)動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，沒有按照要求去建的要去管，我們?cè)趯徟^程中也會(huì)對(duì)他作為企業(yè)的誠(chéng)信（機(jī)制）來進(jìn)行一個(gè)約束和管控，使他真正地把管理規(guī)定落到實(shí)處，使得老百姓切切實(shí)實(shí)享受到實(shí)惠。

宋亮生告訴記者，便民設(shè)施的建設(shè)面積不涉及居民的公攤面積，全部費(fèi)用由建設(shè)單位來承擔(dān)，后期管理由物業(yè)按照新規(guī)來負(fù)責(zé)，相關(guān)職能部門進(jìn)行監(jiān)督。